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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,奉化现房抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、奉化现房借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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奉化的房子抵押借款的条件：
1、抵押按揭房产建筑装修贷款,农村自建现房抵押教育贷款,商住房屋出国留学贷款,住宅建筑装修贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有奉化有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借款有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借款规定的其他条件;
奉化现房抵押贷款选择的办理方式:商住两用房产抵押教育贷款,农村自建现房抵押应急贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押自建住宅大额贷款,个人房本大额购物贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,奉化贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.